Coinweb continúa su misión de ofrecer tecnología blockchain a empresas tradicionales con la marca inmobiliaria global Coldwell Banker. El desarrollo de la plataforma ya ha comenzado y el lanzamiento del producto en versión beta está previsto para el tercer trimestre de 2022.
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En el proyecto, Coinweb desarrollará y respaldará la emisión de tokens entre cadenas pertenecientes a carteras de propiedades residenciales de lujo y comerciales de alta gama de la importante base de clientes de Coldwell Banker, y se lanzará en Tailandia en primera instancia como piloto.
Coinweb emitirá tokens de gobernanza entre cadenas que se asignarán a los ingresos del activo subyacente, lo que permitirá a las partes interesadas derechos de voto en la distribución y, además, tokens de seguridad entre cadenas que se asignarán a la propiedad de los activos. Esto supondrá una barrera de entrada más baja para un grupo más amplio de inversores que buscan rentabilidad de propiedades de lujo con mayores rendimientos. La etapa 2 del proyecto verá la implementación de contratos inteligentes paralelos que se ejecutarán en la capa Coinweb, agilizando los controles de cumplimiento y automatizando aspectos de la gestión de acciones corporativas.
Los tokens de Coldwell Banker serán negociables públicamente y conservarán características entre cadenas para mantener la estabilidad y mitigar los riesgos de fluctuaciones en las tarifas del gas y otros problemas de escala, como la velocidad de la red. Una vez que se haya probado el piloto en Tailandia, Coinweb se introducirá en otros territorios del grupo inmobiliario en todo el mundo, donde el marco regulatorio respalda el proyecto.
Aunque aún se encuentra en su etapa incipiente, la tokenización de bienes raíces se ha considerado como un paso importante para desbloquear la liquidez, junto con una mayor transparencia de los datos, la automatización de una importante transferencia manual y la notarización de documentos que brindarán una mayor eficiencia y menos errores, con el objetivo final de reduciendo los tiempos de liquidación, las elevadas tarifas de procesamiento y brindando mayor seguridad.
Según la Sra. Napatkan Chaiwichit, directora general de Coldwell Banker Tailandia, “consideramos la tokenización de bienes raíces como el punto fundamental para la gestión patrimonial de próxima generación, de ahí nuestra iniciativa de trabajar en esta dirección con la infraestructura blockchain de capa 2 de Coinweb. Prevemos importantes oportunidades que surgen al permitir la inversión y la propiedad fraccionadas, lo que impulsa la demanda tanto en el mercado primario como en el secundario, lo cual es crucial para desbloquear la liquidez con la que el sector inmobiliario siempre ha estado asociado, especialmente en el ámbito de las propiedades de lujo. “La tecnología blockchain es real y muy prometedora. Esperamos que la inversión inmobiliaria se impulse al permitir el acceso a nuevos inversores para comprar activos rentables de calidad”.
“El sector inmobiliario siempre ha sido un sector de alto valor, pero con procesos heredados, tarifas elevadas e iliquidez. Nuestra asociación con Coldwell Banker tiene como objetivo resolver estos puntos débiles”. Comentó el director ejecutivo de Coinweb, Toby Gilbert. “Después de Tailandia, y una vez que el proyecto esté probado, se introducirá en los diferentes territorios donde Coldwell Banker mantiene presencia en todo el mundo. Nuestro equipo está listo y muy emocionado de ofrecer el uso de blockchain en el mundo real en asociación con una marca global. “.
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