La tecnología de video 360 aún puede ser relativamente nueva, pero ya se ha convertido en una herramienta poderosa para los agentes inmobiliarios. Después de todo, las imágenes no pueden hacer mucho para dar una idea precisa de una propiedad. Es por eso que creamos un tipo específico de video 360 que es lo más parecido a estar en la casa real con un agente de bienes raíces. Entonces, analicemos cómo crear un video de bienes raíces de 360 grados que le brinde a su casa la mejor oportunidad de sobresalir en el mercado.
Aquí está el equipo que usé:
El video que queríamos hacer es esencialmente una simulación de lo que los espectadores experimentarían si estuvieran caminando por la casa con un agente inmobiliario. Definitivamente requerirá algún equipo especial, pero el resultado final mostrará la gran diferencia que hacen estas herramientas. Aquí hay un video rápido que muestra cómo configurar el equipo que usamos para esta sesión en particular.
Con el video 360, puede eliminar todas las reglas normales sobre la edición y el ritmo del video. Eso significa que este video en particular puede ser mucho más largo que un video “plano” tradicional que normalmente habríamos hecho sobre la casa, ya que los compradores potenciales que miran el video 360 querrán tener suficiente tiempo para explorar cada habitación.
“Con el video 360, puede eliminar todas las reglas normales sobre la edición y el ritmo del video”.
Una cosa importante a tener en cuenta con el video 360 es que todo está en la toma, desde los platos en el fregadero hasta las piezas del rompecabezas en el piso que sus hijos olvidaron recoger. Entonces, antes de comenzar a grabar, asegúrese de que todo esté limpio y ordenado. Si puede ver la cámara, la cámara puede verlo. ¡No subestimes la importancia de este paso!
Si bien no necesariamente tiene que filmar su metraje de forma lineal, podría darle al recorrido una sensación más natural al filmar la casa exactamente como alguien caminaría por ella. Por eso es mejor empezar por fuera.
Cuando se trata de eso, la edición de video 360 no es tan diferente a la edición de video normal. Lleve su material de archivo 360 aplanado a su editor. Si usó una grabadora de audio externa para capturar audio con mejor sonido, comience sincronizando el buen sonido con el mal sonido del video.
A continuación, recorte el inicio y el final de los clips donde hace clic en “grabar” en la cámara, colóquelos en orden y mire todo para asegurarse de que se sienta bien. No se preocupe por agregar música a su video, solo distraerá a los espectadores.
Exporte su video que coincida con las dimensiones del metraje y cárguelo en Wistia. Una vez que esté cargado, dirígete a personalizar y seleccione Este es un video 360. ¡Auge! Ahora tiene un recorrido en video de 360° de su propiedad que sumergirá (y con suerte impresionará) a los posibles compradores que tal vez no puedan ver la casa en persona, o que simplemente quieran ver su propiedad antes de cerrar el trato.
