Zip Smart AI es un servicio de suscripción que utiliza inteligencia artificial para ayudar a los usuarios a tomar decisiones inmobiliarias más inteligentes. Si usted es vendedor, comprador, inversionista o arrendatario, Zip Smart AI puede brindarle información valiosa y pronósticos para más de 40,000 códigos postales en los EE. UU.
En esta publicación de blog, explicaremos cómo funciona Zip Smart AI, qué características ofrece y por qué debería considerar usarlo para su próxima transacción de bienes raíces.
¿Qué es Zip Smart AI?
Zip Smart AI utiliza algoritmos de aprendizaje automático para analizar datos históricos y actuales de varias fuentes, como Zillow, la Oficina del Censo, la Oficina de Estadísticas Laborales, el Banco de la Reserva Federal y más. Luego genera proyecciones para los próximos cinco meses para cada código postal en función de factores como la oferta y la demanda, la tasa de criminalidad, la tasa de desempleo, el nivel de ingresos, el nivel de educación, la tasa de ocupación del propietario y más.
Zip Smart AI también proporciona mapas interactivos que permiten a los usuarios visualizar las tendencias y comparar diferentes códigos postales.
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Qué características ofrece Zip Smart AI
Zip Smart AI ofrece un conjunto completo de funciones que pueden ayudar a los usuarios a tomar decisiones inmobiliarias informadas y seguras. Algunas de las características son:
- Cambio porcentual mes a mes del precio de cotización: Esto muestra cuánto ha cambiado el precio medio de cotización de un código postal en comparación con el mes anterior. Esto puede ayudar a los usuarios a identificar mercados calientes o fríos y anticipar movimientos de precios.
- Historial de precios de 12 meses: Esto muestra el precio medio histórico de cotización de un código postal durante los últimos 12 meses. Esto puede ayudar a los usuarios a comprender las tendencias a largo plazo y la estacionalidad de un mercado.
- pronóstico de 5 meses: Esto muestra el precio de cotización medio proyectado de un código postal para los próximos cinco meses. Esto puede ayudar a los usuarios a planificar con anticipación y programar sus transacciones de acuerdo con sus objetivos y expectativas.
- Tasa de criminalidad: La proporción de delitos graves y menores registrados en la población, con altas tasas de delincuencia que a menudo conducen a una disminución en los precios de las viviendas.
- Mapa de pronóstico interactivo: Esto muestra un mapa codificado por colores de los EE. UU. donde cada código postal está sombreado de acuerdo con su cambio de precio proyectado para los próximos cinco meses. Los usuarios pueden acercar y alejar y hacer clic en cualquier código postal para ver más detalles. Esto puede ayudar a los usuarios a descubrir nuevas oportunidades y comparar diferentes mercados.
- Oferta y demanda: Esto muestra la proporción de listados activos a listados vendidos en un código postal. Esto puede ayudar a los usuarios a medir el equilibrio del mercado y el nivel de competencia de un mercado.
- Tendencias de alquiler: Esto muestra el precio medio de alquiler de un código postal y cómo ha cambiado con el tiempo. Esto puede ayudar a los usuarios a evaluar el potencial de alquiler y el retorno de la inversión de una propiedad.
- Relación precio-ingreso: Esto muestra la relación entre el precio medio de cotización y el ingreso familiar medio en un código postal. Esto puede ayudar a los usuarios a evaluar la asequibilidad y el atractivo de un mercado.
- Tasa de desempleo: Esto muestra el porcentaje de personas desempleadas en un código postal. Esto puede ayudar a los usuarios a comprender la salud económica y la estabilidad de un mercado.
- porcentaje de calificación: Esto muestra el porcentaje de personas en un código postal que tienen un puntaje crediticio superior a 640. Esto puede ayudar a los usuarios a estimar la demanda y disponibilidad de financiamiento en un mercado.
- Porcentaje de educación superior: Esto muestra el porcentaje de personas en un código postal que tienen una licenciatura o un título superior. Esto puede ayudar a los usuarios a medir el capital humano y la calidad de vida de un mercado.
- Porcentaje de ocupación del propietario: Esto muestra el porcentaje de propiedades en un código postal que ocupan sus dueños. Esto puede ayudar a los usuarios a determinar el nivel de inversión y mantenimiento de un mercado.
- Predicción de reducción de tasas: Esto muestra la probabilidad de un recorte de tipos por parte del Banco de la Reserva Federal en los próximos seis meses. Esto puede ayudar a los usuarios a anticipar el impacto de la política monetaria sobre las tasas hipotecarias y la demanda de vivienda.
¿Cómo usar Zip Smart AI?
El siguiente video explica cómo usar Zip Smart AI:
Planes de precios Zip Smart AI
Si está interesado en usar Zip Smart AI para su próxima transacción de bienes raíces, puede registrarse para una prueba gratuita de 30 días en IA inteligente Zip. Obtendrá acceso a todas las funciones y datos por $99 durante seis meses ($16.5/mes). Puede cancelar en cualquier momento antes de que finalice su prueba si no está satisfecho.
Recordatorio: Zip Smart AI no es un asesor de inversiones ni un corredor de bolsa y no proporciona ningún consejo o recomendación financiera. Sin embargo, Zip Smart AI es una herramienta poderosa que puede ayudarlo a tomar decisiones inmobiliarias más inteligentes con IA. Al usar Zip Smart AI, estos procesos se vuelven más fáciles:
- Proyección basada en datos
- búsqueda de mercado
- Identificar nuevas oportunidades y evitar trampas
- Ahorre tiempo y dinero accediendo a toda la información en un solo lugar
