LiveMore Capital, el prestamista hipotecario especializado para mayores de 50 años, ha acordado una línea de financiación senior de 275 millones de libras esterlinas con NatWest Markets. El financiamiento facilitará el crecimiento de la cartera de LiveMore y la generación de préstamos para productos hipotecarios de solo interés.
La línea de financiación respalda el siguiente paso en el viaje de LiveMore para reimaginar las hipotecas para personas mayores y movilizar a la industria de servicios financieros en general hacia prácticas crediticias más justas y holísticas para mayores de 50 años. Este servicio respalda la oferta de productos de LiveMore de su hipoteca de solo interés de jubilación y su recientemente anunciada hipoteca de solo interés de fin de plazo, que brinda la oportunidad de una tasa de plazo fijo más larga, lo que permite a los prestatarios permanecer en sus hogares por más tiempo.
LiveMore se creó para apoyar a un sector del mercado desatendido, ofreciendo una gama más amplia de opciones para atender a los prestatarios mayores de 50 años, de quienes los bancos principales a menudo se olvidan. Su oferta de productos, que otorga préstamos con un LTV de hasta el 75%, proporciona una solución alternativa muy necesaria a Equity Release, una opción que no es adecuada para todos los prestatarios.
La necesidad de un nuevo tipo de prestamista que reconozca la diversidad de la vida posterior se ve confirmada por los datos de los clientes de LiveMore. Sus prestatarios tienen una edad promedio de 68 años, mientras que el mayor tiene 92 años, y el 35% de los mayores de 65 años todavía trabajan mucho después de la edad de jubilación estatal. Los prestatarios conjuntos y únicos se dividen en partes iguales: las prestatarias solteras constituyen más de un tercio (37%).
La financiación se produce en un contexto de creciente presión regulatoria, ya que autoridades como la PRA continúan alentando a los proveedores a ampliar las opciones para los mayores de 50 años. La FCA ha puesto de relieve las deficiencias de productos hipotecarios para el mercado de mayores de 50 años, lo que contribuye a que los pensionados queden atrapados en hipotecas con altas tasas de interés y, por lo tanto, no puedan cumplir con los criterios de asequibilidad para volver a hipotecarse. Su estudio de noviembre de 2021 reveló que hay 47.000 prisioneros hipotecarios en el Reino Unido y, con las tasas de inflación ahora en su nivel más alto en 30 años, las personas mayores de 50 años podrían caer en esta categoría.
Jennifer Wallaert, directora general y jefa de finanzas especializadas de NatWest Markets, dijo:
“NatWest se complace en apoyar a LiveMore en la siguiente etapa de su crecimiento con el lanzamiento de su producto hipotecario de interés final a plazo únicamente. Esta transacción demuestra la experiencia y las capacidades de NatWest en la organización de un depósito de financiación senior seguro y personalizado, así como una solución de cobertura para un especialista. prestamista que ofrece un producto hipotecario de tasa fija a más largo plazo para apoyar a los prestatarios mayores en el Reino Unido”.
George Ross, director general, jefe de finanzas especializadas, C&I, NatWest, añadió:
“Ayudar a las empresas financieras especializadas del Reino Unido, especialmente a aquellas que brindan una solución enfocada a un sector desatendido del mercado hipotecario del Reino Unido, se encuentra en el corazón de la estrategia de NatWest para apoyar a las empresas y a los consumidores del Reino Unido. La oferta de productos de LiveMore será fundamental para ayudar en la vejez. Los prestatarios permanecen en sus propiedades por más tiempo y NatWest está encantado de apoyar a LiveMore en este emocionante viaje”.
Leon Diamond, director ejecutivo de LiveMore agregó:
Para obtener más información sobre la oferta de LiveMore, visite https://livemorecapital.com/.
Acerca de LiveMore
LiveMore se basa en la creencia de que las opciones hipotecarias habituales disponibles cuando tienes 55 años o más son limitadas y no lo suficientemente buenas. Un equipo de destacados expertos en hipotecas y tecnología se ha unido para crear una gama de hipotecas de jubilación con tipos de interés fijos desde 5 años hasta toda la vida. LiveMore trabaja con socios intermediarios para revitalizar este mercado desatendido brindando una combinación de atención al cliente, innovación de productos y tecnología para crear un viaje sencillo y fluido para los clientes.
LiveMore Capital Limited está autorizado y regulado por la Autoridad de Conducta Financiera y está inscrito en el Registro de Servicios Financieros no. 820578 y empresa registrada no. 11630369 en Inglaterra y Gales. www.livemorecapital.com
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